Kvistbergavägen 9A

Tillberga

Nyrenoverad etta en halvtrappa upp

  • Rum: 1
  • Boarea: 36.5 kvm
  • Avgift: 2 915 kr/mån
  • Våningsplan:1 av 2
  • Våningsplan:1 av 2
  • Pris: 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Andreas Ädel, Mäklare
(+46)70-733 24 86

Beskrivning

  • Nu har du möjlighet att förvärva denna nyrenoverade etta i centrala Tillberga. Lägenheten ligger endast en halvtrappa upp. Här erbjuds en väldisponerad och ljus lägenhet. Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp samt säng. Nyrenoverat kök samt badrum. Stabil och omtyckt förening. Närhet till grönområden samt busshållsplats. Västerås ligger endast 15 min bort med bilväg. Välkomna på visning!

Allmän information

  • Pris:495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 1 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 36.5 kvm
  • Bostadsrättsförening: HSB BRF Kvisten i Västerås
  • Lägenhetsnummer: 7-2029-1-2-10
  • Andelstal: 4,82690
  • Andelstal insats: 4,82690
  • Andelstal avgift: 4,82690
  • UppdragsID:g38 jgk

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Bostadsrättsföreningen HSB BRF Kvisten i Västerås äger fastigheten Hubbo-Sörby 9:13 som färdigställdes 1947.
    Föreningen upplåter totalt 16 st lägenheter med bostadsrätt.
    Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
  • Byggnadsår: 1947
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Rotrenovering - 1988
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel-TV via BildAT. 
    Bredband via ADSL.
  • Kommentar byggnad:
    Uppvärmning av huset sker via fjärrvärme.
    Fastigheten har frånluftsystem.
  • Övriga utrymmen:
    Till lägenheten finns tillhörande källarförråd. 
    Tvättstuga i källaren.  
    Cykelförråd i källaren.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Nov, 2009
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 161 kWh/m²

Övrigt

  • Övrigt:
    Budgivning 
    Vid budgivning så följer Bostad Västerås gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren, som löpande redovisar samtliga bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren har dock lagstadgad rätt att besluta om att alla bud inte ska redovisas under budgivningens process, vilket kan medföra vissa avvikelser från utgångspunkten. Fastighetsmäklaren måste även överlämna en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för bud. Säljaren har fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Inte förrän köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har ett bindande avtal träffats. Om fastighetsmäklaren tar emot ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren.
    
    Undersökningsplikt
    Köparen har en långtgående undersökningsplikt, säljaren uppmanar köparen att före köpet undersöka lägenheten. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde kunnat upptäcka. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra slutsatser av måste köparen gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning. Kontakta din fastighetsmäklare på Bostad Västerås för mer information. 
    
    Energideklaration
    Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, ventilation och isolering. Det är lagstadgat att säljaren ska tillhandahålla en energideklaration till spekulanter. Kontakta din fastighetsmäklare på Bostad Västerås för mer information. 
    
    Ersättning för annonsering på Hemnet 
    För annons som publiceras på Hemnet.se fr.o.m. den 1 juli 2013 utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning om 50% inkl. moms av vad säljaren erlägger till Hemnet. Ersättningen går till det publicerande mäklarkontoret.

Kommande visningar

22 april, 201816:00 - 16:30
Öppen visning - Välkomna!
24 april, 201817:15 - 17:45
Öppen visning - Välkomna!

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Ekonomi

  • Hushållsel: 200 kr/mån
  • Avgift: 2 915 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV
  • Planerade avgiftsändringar:
    Enligt samtal med föreningen 2018-04-09 finns inga framtida avgiftsändringar eller större underhåll beslutade.

  • Driftkostnad: 200kr/mån
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Överlåtelseavgift:1138
  • Pantsättningsavgift:455
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • HSB BRF Kvisten i Västerås har totalt 12 st parkeringsplatser. 12 st P-platser med motorvärmare. 110 :-/mån (Kö) 3 st gästparkeringar

Rumsbeskrivning

  • HALL
    Ljus och fräsch hall med laminatgolv och vitmålade väggar.
    
    KÖK 
    Fräscht kök från 2018 med vita snickerier och laminatbänkskiva. Plats för matbord vid fönster. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin  samt kombinerad kyl och frys. Laminatgolv och vitmålade väggar.
    
    VARDAGSRUM
     Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och sovdel. Utgång till balkong i västerläge. Laminatgolv och vitmålade väggar. 
    
    BADRUM  
    Ljust och fräscht badrum från 2018 med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustat med wc, handfat, spegel och dusch. 
    
    BALKONG
    Rymlig och trevlig balkong med eftermiddag/kvällssol.

Området

  • Lugnt och barnvänligt område endast 15 min till Västerås.
    Bra service med bl.a. bemannad bensinstation, bibliotek, sporthall och badhus. Tillberga Grannskapsservice är en förening som ger vissa förmåner bl.a. billigare bad i badhuset.
    Skola F-9 samt förskola.
    Goda bussförbindelser samt cykelbana in till Västerås.