Stora gatan 4A

Centrum

Fräsch 4:a i centrum

  • Rum: 4
  • Boarea: 101.5 kvm
  • Avgift: 6 015 kr/mån
  • Våningsplan:4 av 6
  • Våningsplan:4 av 6
  • Pris: 2 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Andreas Ädel, Mäklare
(+46)70-733 24 86

Beskrivning

  • Nu har du möjlighet att förvärva denna centrala, ljus 4:a på Stora gatan. Trevligt och socialt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Här erbjuds både ett rymligt badrum med separat tvättavdelning samt en gäst-wc. Mysig balkong mot innergården med utsikt över stadens taknockar. Tillhörande loggia i anslutning till vardagsrummet. Hiss finns i fastigheten. Stabil och omtyckt förening. Här bor du nära centrums alla faciliteter och med gångavstånd till centralstationen. Bra kommunikationer i närheten. Välkomna på visning!

Allmän information

  • Pris:2 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 101.5 kvm
  • Bostadsrättsförening: BRF Lothar
  • Lägenhetsnummer: 0142
  • Andelstal: 2,28312
  • Andelstal insats: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal avgift: Uppgiften saknas i föreningens register
  • UppdragsID:g6a x0u

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Bostadsrättsföreningen  BRF Lothar äger fastigheten Lothar 2 som färdigställdes 2003.
    Föreningen upplåter totalt 46 st lägenheter med bostadsrätt.
    Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av MBF.
  • Byggnadsår: 2003
  • Hiss finns: Ja
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel-TV via AT-Installation. 
    Bredband via Stadsnätet och Fibra.
  • Kommentar byggnad:
    Uppvärmning av huset sker via fjärrvärme.
    Fastigheten har Frånluftssystem.
  • Övriga utrymmen:
    Till lägenheten finns tillhörande källarförråd.  
    Cykelförråd och barnvagnsförråd i källaren.
    Övernattningsrum finns i källaren.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Nov, 2008
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 116 kWh/m²

Övrigt

  • Övrigt:
    Budgivning 
    Vid budgivning så följer Bostad Västerås gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren, som löpande redovisar samtliga bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren har dock lagstadgad rätt att besluta om att alla bud inte ska redovisas under budgivningens process, vilket kan medföra vissa avvikelser från utgångspunkten. Fastighetsmäklaren måste även överlämna en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för bud. Säljaren har fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Inte förrän köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har ett bindande avtal träffats. Om fastighetsmäklaren tar emot ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren.
    
    Undersökningsplikt
    Köparen har en långtgående undersökningsplikt, säljaren uppmanar köparen att före köpet undersöka lägenheten. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde kunnat upptäcka. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra slutsatser av måste köparen gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning. Kontakta din fastighetsmäklare på Bostad Västerås för mer information. 
    
    Energideklaration
    Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, ventilation och isolering. Det är lagstadgat att säljaren ska tillhandahålla en energideklaration till spekulanter. Kontakta din fastighetsmäklare på Bostad Västerås för mer information. 
    
    Ersättning för annonsering på Hemnet 
    För annons som publiceras på Hemnet.se fr.o.m. den 1 juli 2013 utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning om 50% inkl. moms av vad säljaren erlägger till Hemnet. Ersättningen går till det publicerande mäklarkontoret.

Kommande visningar

22 april, 201813:45 - 14:15
Öppen visning - Välkomna!
23 april, 201817:30 - 18:00
Öppen visning - Välkomna!

Pantförskrivning

är pantsatt

Ekonomi

  • Hushållsel: 500 kr/mån
  • Avgift: 6 015 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV
  • Planerade avgiftsändringar:
    Enligt samtal med föreningen 2018-04-03 finns inga framtida avgiftsändringar eller större underhåll beslutade.

  • Driftkostnad: 600kr/mån
  • Antal personer i hushållet: 4
  • Överlåtelseavgift:1100
  • Pantsättningsavgift:450
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • BRF Lothar har totalt 12 st parkeringsplatser. 12 st P-platser med motorvärmare. 500 :-/mån (Separat kö, ca. 6-7 st i kö enligt samtal med föreningen 180403 ) Går även att hyra parkering i närliggande parkeringshus. Besöksparkeringar finns efter Stora gatan.

Rumsbeskrivning

  • HALL
    Stor och ljus hall med bra avhängningsmöjligheter, klinkergolv vid entré, ekparkett samt vitmålade väggar. 
    
    KÖK
    Rymligt och fräscht ek-kök i öppen planlösning mot vardagsrum och plats för matbord vid fönster. Vitt kakel ovan köksbänk. Köket är utrustat med fläkt, inbyggnadshäll, diskmaskin, inbyggnadsmikro (-17), inbyggnadsugn, kyl och frys. Ekparkett och vitmålade väggar. 
    
    VARDAGSRUM
    Stort och ljust  vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Utgång till mysig loggia. Ekparkett och vitmålade väggar. 
    
    SOVRUM 1 
    Ekparkett, vitmålade väggar, fondtapet samt fyra garderober.  Utgång till mysig balkong mot innergård. 
    
    SOVRUM 2
    Ekparkett, vitmålade väggar samt tre garderober. 
    
    SOVRUM  3
    Ekparkett, vitmålade väggar samt fyra garderober
    
    BADRUM 
    Rymligt och fräscht helkaklat badrum med separat tvättavdelning. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare samt tvättställ.  
    
    GÄST-WC
    Gäst-wc med klinkergolv och kaklade väggar. Gäst-wc är utrustat med wc, tvättställ samt spegelskåp.  
    
    LOGGIA
    Mysig loggia i anslutning till vardagsrum med fönsterpartier mot stora gatan. Klinkergolv, golvvärme samt träpanel. 
    
    BALKONG
    Härlig balkong under tak mot innergård. Utsikt över stadens taknockar.

Området

  • Området
    Västerås city erbjuder ett brett utbud av hyres- och bostadsrätter. Trots att det ligger mitt i centrum upplevs omgivningen som grön och lummig. Här finns både lägenheter i gammaldags stil, högt i tak och kakelugnar, och nybyggda lägenheter med vacker utsikt över Mälaren. Även om Du bor mitt i hjärtat av Västerås med närhet till butiker, biografer och restauranger kan du finna en lugn bostadsmiljö.
    
    Kommunikationer
    De flesta av Västerås lokalbussar passerar eller i anslutning till centrum. Gångavstånd till centralstationen. Stockholm ligger endast 53 minuter bort.
    
    Service
    Här är det nära till all tänkbar service och ett rikt restaurang och caféliv.