Skriv ut

Eldarvägen 3A

Tillberga

Fräsch 2:a på första våningen

  • Rum: 2
  • Boarea: 57 kvm
  • Avgift: 3 688 kr/mån
  • Våningsplan:1 av 2
  • Våningsplan:1 av 2
  • Pris: 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
Budgivning pågår!
Högsta bud: 495 000 kr

Intresserad?

Andreas Ädel, Mäklare
(+46)70-733 24 86

Beskrivning

  • Trevlig och fräsch 2:a i Tillberga en halvtrappa upp. Lägenheten är genomgående ljus och väldisponerad. Stort vardagsrum samt rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Stabil och omtyckt förening. Närhet till grönområden samt busshållsplats. Västerås ligger endast 15 min bort med bilväg. Välkomna på visning!

Allmän information

  • Pris:495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 57 kvm
  • Bostadsrättsförening: BRF Eldaren i Tillberga
  • Lägenhetsnummer: 0002
  • Andelstal: 3,49842
  • Andelstal insats: 3,49842
  • Andelstal avgift: Uppgiften saknas i föreningens register
  • UppdragsID:gqa g11

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Bostadsrättsföreningen BRF Eldaren består av fastigheten Hubbo-Sörby 9:44 som färdigställdes 1948.
    Föreningen upplåter totalt 8 st lägenheter med bostadsrätt samt 12 st radhus med bostadsrätt.
    Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av MBF.
  • Byggnadsår: 1948
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    2014 - Nya fönster
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel-TV via ComHem 
    Bredband via ADSL.
  • Kommentar byggnad:
    Uppvärmning av huset sker via vattenburen värme.
    Fastigheten har frånluft samt självdragssystem.
  • Övriga utrymmen:
    Till lägenheten finns tillhörande vindsförråd. 
    Tvättstuga i källaren.  
    Gym och solarium i källaren. 
    Cykelförråd i källaren.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: May, 2009
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 144 kWh/m²

Övrigt

  • Övrigt:
    Budgivning 
    Vid budgivning så följer Bostad Västerås gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren, som löpande redovisar samtliga bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren har dock lagstadgad rätt att besluta om att alla bud inte ska redovisas under budgivningens process, vilket kan medföra vissa avvikelser från utgångspunkten. Fastighetsmäklaren måste även överlämna en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för bud. Säljaren har fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Inte förrän köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har ett bindande avtal träffats. Om fastighetsmäklaren tar emot ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren.
    
    Undersökningsplikt
    Köparen har en långtgående undersökningsplikt, säljaren uppmanar köparen att före köpet undersöka lägenheten. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde kunnat upptäcka. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra slutsatser av måste köparen gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning. Kontakta din fastighetsmäklare på Bostad Västerås för mer information. 
    
    Energideklaration
    Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, ventilation och isolering. Det är lagstadgat att säljaren ska tillhandahålla en energideklaration till spekulanter. Kontakta din fastighetsmäklare på Bostad Västerås för mer information. 
    
    Ersättning för annonsering på Hemnet 
    För annons som publiceras på Hemnet.se fr.o.m. den 1 juli 2013 utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning om 50% inkl. moms av vad säljaren erlägger till Hemnet. Ersättningen går till det publicerande mäklarkontoret

Kommande visningar

24 september, 201715:30 - 16:00
Öppen visning - Välkomna!

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Ekonomi

  • Hushållsel: 250 kr/mån
  • Avgift: 3 688 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV
  • Planerade avgiftsändringar:
    Enligt samtal med föreningen 2017-08-23 finns inga framtida avgiftsändringar eller större underhåll beslutade.

  • Driftkostnad: 250kr/mån
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Överlåtelseavgift:1050
  • Pantsättningsavgift:430
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Brf Eldaren har totalt 26 st parkeringsplatser. 14 st P-platser med motorvärmare. 110 :-/mån (Kö) 12 st garageplatser. 210 :-/mån (Kö)

Rumsbeskrivning

  • HALL
    Ljus och rymlig hall med bra avhägningsmöjligheter. Plastmatta och tapet.  
    
    KÖK
    Fräscht kök med vita snickerier och laminatbänkskiva. Goda förvaringsmöjligheter. Kakel ovan diskbänk. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Laminatgolv, fondtapet och vitmålade väggar. 
       
    VARDAGSRUM
    Stort och rymligt vardagsrum med plats för både matdel och soffgrupp. Ekparkett och vitmålade väggar.
    
    SOVRUM
    Plastmatta, fondtapet, tapet samt hel garderobsvägg.
    
    BADRUM
    Ljust badrum med plastmatta och halvkaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, badkar, tvättställ och badrumsskåp.

Området

  • Lugnt och barnvänligt område endast 15 min till Västerås.
    Bra service med bl.a. bemannad bensinstation, bibliotek, sporthall och badhus. Tillberga Grannskapsservice är en förening som ger vissa förmåner bl.a. billigare bad i badhuset.
    Skola F-9 samt förskola.
    Goda bussförbindelser samt cykelbana in till Västerås.