Lovisebergsvägen 2A

Centrum

Central 2:a i bra skick

  • Rum: 2
  • Boarea: 50 kvm
  • Avgift: 3 498 kr/mån
  • Våningsplan:2 av 5
  • Våningsplan:2 av 5
  • Pris: 1 195 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Andreas Ädel, Mäklare
(+46)70-733 24 86

Beskrivning

  • Nu har du möjlighet att förvärva denna centrala och ljus 2:a på Lovisebergsvägen. Trevligt och ljuset vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Rymligt badrum med egen tvättmaskin. Stort sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Här bor du nära centrum, centralstationen och Mälardalens högskola. Bra kommunikationer i närheten. Lägenheten kommer ut till försäljning i slutet på januari, välkomna att anmäla intresse!

Allmän information

  • Pris:1 195 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 50 kvm
  • Bostadsrättsförening: BRF Johanneslundsgården
  • Lägenhetsnummer: 3205
  • Andelstal: 1,78361
  • Andelstal insats: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal avgift: Uppgiften saknas i föreningens register
  • UppdragsID:gay 2fr

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Bostadsrättsföreningen BRF Johanneslundsgården består av 1 flerbostadshus som färdigställdes 1993.
    Föreningen upplåter totalt 57 st lägenheter med bostadsrätt & 11 lägenheter med hyresrätt.
    Inom föreningen finns 53 st parkeringsplatser.
    Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av MBF.
  • Byggnadsår: 1993
  • Hiss finns: Ja
  • Värme och ventilation:
    Uppvärmning av huset sker via fjärrvärme.
    Fastigheten har frånluftsystem.
  • Internet/TV kommentar:
    Tv via Telia basutbud ingår i avgiften. 
    Bredband via Stadsnätet.
  • Övriga utrymmen:
    Till lägenheten finns ett tillhörande förråd. 
    Gemensam tvättstuga finna i byggnaden. 
    Cykelförråd finns på gården.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Jun, 2009
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 102 kWh/m²

Övrigt

  • Övrigt:
    Budgivning 
    Vid budgivning så följer Bostad Västerås gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren, som löpande redovisar samtliga bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren har dock lagstadgad rätt att besluta om att alla bud inte ska redovisas under budgivningens process, vilket kan medföra vissa avvikelser från utgångspunkten. Fastighetsmäklaren måste även överlämna en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för bud. Säljaren har fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Inte förrän köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har ett bindande avtal träffats. Om fastighetsmäklaren tar emot ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren.
    
    Undersökningsplikt
    Köparen har en långtgående undersökningsplikt, säljaren uppmanar köparen att före köpet undersöka lägenheten. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde kunnat upptäcka. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra slutsatser av måste köparen gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning. Kontakta din fastighetsmäklare på Bostad Västerås för mer information. 
    
    Energideklaration
    Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, ventilation och isolering. Det är lagstadgat att säljaren ska tillhandahålla en energideklaration till spekulanter. Kontakta din fastighetsmäklare på Bostad Västerås för mer information. 
    
    Ersättning för annonsering på Hemnet 
    För annons som publiceras på Hemnet.se fr.o.m. den 1 juli 2013 utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning om 50% inkl. moms av vad säljaren erlägger till Hemnet. Ersättningen går till det publicerande mäklarkontoret.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Ekonomi

  • Hushållsel: 250 kr/mån
  • Avgift: 3 498 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV

  • Driftkostnad: 250kr/mån
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Överlåtelseavgift:1100
  • Pantsättningsavgift:430
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • 35 st parkeringsplatser med elstolpe, 375 kr/mån 14 st parkeringsplatser utan elstolpe, 275 kr/mån 4 st gästparkeringar Separat kö!

Rumsbeskrivning

  • HALL
    Trevlig och välkomnande hall med laminatgolv och vitmålade väggar.
    
    KÖK 
    Trevlig och funktionellt kök i öppen planlösning mot vardagsrum med ljusa snickerier, laminatbänkskiva och ljust kakel ovan diskbänk. Möjlighet med matplats intill fönster.  Köket är utrustat med spis, spisfläkt,  och kombinerad kyl och frys. Laminatgolv och vitmålade väggar.
    
    VARDAGSRUM
    Ljust och fräscht vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Laminatgolv, vitmålade väggar samt fondtapet. 
     
    SOVRUM
    Plastmatta, målade väggar samt tre garderober. 
    
    BADRUM  
    Rymligt badrum med våtrumsmatta, kakel vid duschen samt målade väggar. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, spegelskåp, dusch, tvättmaskin samt  skåp.
    
    LOFTBALKONG
    Loftbalkong under tak med plats för kafébord och stolar. Utsikt mot innergården.

Området

  • Området
    Västerås city erbjuder ett brett utbud av hyres- och bostadsrätter. Trots att det ligger mitt i centrum upplevs omgivningen som grön och lummig. Här finns både lägenheter i gammaldags stil, högt i tak och kakelugnar, och nybyggda lägenheter med vacker utsikt över Mälaren. Även om Du bor mitt i hjärtat av Västerås med närhet till butiker, biografer och restauranger kan du finna en lugn bostadsmiljö.
    
    Kommunikationer
    De flesta av Västerås lokalbussar passerar eller i anslutning till centrum. Gångavstånd till centralstationen. Stockholm ligger endast 53 minuter bort.
    
    Service
    Här är det nära till all tänkbar service och ett rikt restaurang och caféliv.