Konstnärsvägen 8

Erikslund

Fräsch 1-plansvilla i vinkel på populära Erikslund

  • Rum: 5
  • Boarea: 123 kvm
  • Tomtarea: 508 kvm
  • Pris: 3 395 000 kr
  • Pristyp: Accepterat pris
Budgivning pågår!
Högsta bud: 3 300 000 kr

Intresserad?

Andreas Ädel, Mäklare
(+46)70-733 24 86

Beskrivning

  • FAST PRIS! Välkommen till denna 1-plansvilla i vinkel om 123 kvm på friköpt tomt. Trevligt boende med bra planlösning, generösa ljusinsläpp, stort vardagsrum och ett fint kök som renoverades under 2014. En villa som passar perfekt för barnfamiljen med fyra sovrum och två badrum. Uteplats med eftermiddag/ kvällssol i skyddat läge. Friggebod finns på gården för extra förvaring. Ett stenkast bort finner du busshållplats, förskolor, skolor, grönområden och Erikslunds olika faciliteter. Varmt välkomna på visning!

Allmän information

  • Pris:3 395 000 kr
  • Pristyp: Accepterat pris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Tomtarea:508 kvm
  • Boarea: 123 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 048 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 444 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 492 000 kr
  • UppdragsID:gbj q34
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Västerås Konstnären Ga:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Erikslund,delplan Ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 19860110)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Västerås Konstnären Ga:2

Byggnad

  • Byggnadsår: 1988
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 2-glasfönster & 3-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Taktegel
  • Grund: Platta på mark
  • Uppvärming: El - vattenburen värme/luftvärmepump
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Tegelstensfasad/Träfasad
  • Elkablar: Ledningar ej bytta
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • Internet/TV kommentar:
    Internet via Adsl.
    Kabel-TV
  • Andra byggnader:
    Stor friggebod finns på tomten .

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Sep, 2009
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 116 kWh/m²

Övrigt

  • Övrigt:
    Budgivning 
    Vid budgivning så följer Bostad Västerås gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren, som löpande redovisar samtliga bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren har dock lagstadgad rätt att besluta om att alla bud inte ska redovisas under budgivningens process, vilket kan medföra vissa avvikelser från utgångspunkten. Fastighetsmäklaren måste även överlämna en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för bud. Säljaren har fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Inte förrän köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har ett bindande avtal träffats. Om fastighetsmäklaren tar emot ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren.
    
    Undersökningsplikt
    Köparen har en undersökningsplikt som innebär att denne ska undersöka fastighetens alla olika delar och funktioner. Det kan även vara bra att anlita en besiktningsman eller annan sakkunnig att utföra en sådan besiktning. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en besiktning, som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning.
    
    Energideklaration
    Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, ventilation och isolering. Det är lagstadgat att säljaren ska tillhandahålla en energideklaration till spekulanter. Kontakta din fastighetsmäklare på Bostad Västerås för mer information. 
    
    Ersättning för annonsering på Hemnet 
    För annons som publiceras på Hemnet.se fr.o.m. den 1 juli 2013 utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning om 50% inkl. moms av vad säljaren erlägger till Hemnet. Ersättningen går till det publicerande mäklarkontoret.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckningar

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 1 671 000kr

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 6 000 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 5 300 kr/år
  • Samfällighet: 3 800 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 300 kr/år
  • Hushållsel: 18 200 kr/år

  • Driftkostnad: 35 600kr/år
  • Antal personer i hushållet: 4

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Carport intill huset för 1 bil samt uppfart med plats för 1 bilar.

Rumsbeskrivning

  • HALL
    Ljus och välkomnande hall med klinkers vid entrén. Laminatgolv och vitmålade väggar. 
    
    KÖK
    Fräscht valnötskök som renoverades under 2014 med stor matplats vid fönster. Laminatbänkskiva och kakel ovan diskbänk. Köket är utrustad med inbyggnadshäll (-14), rostfri spiskåpa(-14), rostfri inbyggnadsugn (-14), rostfri inbyggnadsmikro (-14), diskmaskin samt kyl & frys (-09). Laminatgolv och vitmålade väggar. 
    
    VARDAGSRUM
    Rymligt vardagsrum med laminatgolv och vitmålade väggar. Stora fönsterpartier mot trädgård och uteplats. Separat utgång till stenbelagd uteplats i  västerläge.  
    
    BADRUM 1
    Ljus plastmatta på golv och väggar (-05). Utrustad med wc, kommod, spegelskåp och dusch.
    
    BADRUM 2
    Ljus plastmatta på golv och väggar (-05). Utrustad med wc, kommod, spegelskåp och dusch. 
    
    GROVENTRÈ
    Plastmatta och våtrumstapet. Utrustad med tvättmaskin (-09), torktummlare (-09) och tvättho. 
    
    SOVRUM 1
    Laminatgolv, vitmålade väggar och fyra garderober. 
    
    SOVRUM 2
    Laminatgolv och vitmålade väggar. 
    
    SOVRUM 3
    Laminatgolv och målade väggar. 
    
    SOVRUM 4
    Laminatgolv och målade väggar. 
    
    KLÄDKAMMARE
    Rymlig klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Klädhängare på båda sidor. Plastmatta och vitmålade väggar.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Trevlig stenbelagd uteplats med markis i skyddat västerläge på baksidan av huset.

Området

  • Området
    Erikslund är ett mindre bostadsområde som främst innehåller villabebyggelse. Det finns dock ett mindre antal bostadsrätter i området. I direkt anslutning till Erikslund finns det ett stort köpcentrum men även fina grönområden och motionsspår.
    
    Kommunikationer
    Avstånd till city ca 4 km.
    Buss till city ca 15-20 min.
    Cykel till city ca 30 min.
    Buss till Erikslund nr 3.
    
     Service
    I närheten av Erikslund ligger ett av Västerås större köpcentra innehållande affärer av skiftande slag.
    Här finns butiker med kläder, skor, sportartiklar, bilreservdelar, möbler m.m. Området innehåller även en stor matvarubutik.